実家じまいの3ステップ
1.処分方法を決める
実家の処分方法は大きく、売るか貸すかの2つ。都市部であればどこでも売却は望めるが、地方だと田舎にいくほど困難に。賃貸は手間や資金面がネックとなって選択する人は少ない。
2.スケジュールを組む
実家をいつまでに処分するか、早い段階でスケジュールを組むことが大切。処分の時期を先に決めないと、兄弟姉妹での話し合いはいつまでたってもまとまらない。
3.具体的な条件を決める
いくらで売却するのか、リフォームにはいくらかけるのかなど条件を決定。リフォームにかけた資金全額を回収できるとは限らない。マイナスもありうると肝に銘じること。
売却が9割
・都市部→家を残したまま売る
・地方→リフォームし即入居できる状態で売る
その他
・親族が住む
・賃貸にして運用
NPO法人空家・空地管理センター代表理事 上田真一さん●米国の大学卒業後、ベトナムでの不動産業や家業の不動産業に従事したのち、2013年に同法人を設立。全国で空き家等の適正管理や利活用に取り組む。話題の書『実家じまい終わらせました！』（松本明子著）にて指南役で登場。
NPO法人 空家・空地管理センター代表理事 上田真一さん●米国の大学卒業後、ベトナムでの不動産業や家業の不動産業に従事したのち、2013年に同法人を設立。全国で空き家等の適正管理や利活用に取り組む。話題の書『実家じまい終わらせました！』（松本明子著）にて指南役で登場。
（取材・文／百瀬康司）
